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私道負担
私道負担とは、売買の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合の、その私道敷地部分のことを言う。不動産売買の際、売主は、物件の敷地内に私道がある場合には、あらかじめそのことを買主に知らせなければならない。それは、私道負担が買主に負わされるからで、なぜ「負担」と言うのかは以下のとおり。私道は、自治体や国が管理しているものではないので、たとえば、舗装や側溝の修理などの必要が起こった場合、その私道の所有者が、個人で、または共有なら共有者と一緒に自費で治さなければならない。これ以外にも、その私道を人や車が通行したりするといったことも、そこに住むことになる人にとっては負担と言える(騒音その他のことで)。そのほか私道ということで起こりうるあらゆる事態を含めて私道負担と言う。
... 芦屋市三条町 交通 阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分 間取り 7SDK 構造 木造2階建 建物面積 153.98m 2 土地面積 394.80m 2 私道負担 -m 2 築年月 不詳 引渡時期 相談 土地権利 所有権 用途 第一種低層住居専用 建ペイ/容積率 40%/80% 接道 北側公道 ...