私道負担とは、売買の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合の、その私道敷地部分のことを言う。不動産売買の際、売主は、物件の敷地内に私道がある場合には、あらかじめそのことを買主に知らせなければならない。それは、私道負担が買主に負わされるからで、なぜ「負担」と言うのかは以下のとおり。私道は、自治体や国が管理しているものではないので、たとえば、舗装や側溝の修理などの必要が起こった場合、その私道の所有者が、個人で、または共有なら共有者と一緒に自費で治さなければならない。これ以外にも、その私道を人や車が通行したりするといったことも、そこに住むことになる人にとっては負担と言える(騒音その他のことで)。そのほか私道ということで起こりうるあらゆる事態を含めて私道負担と言う。
売地:住宅用地 建築条件無 価格:1020万円 面積:530.55??(160.49坪) 所在...
... 敷地の接する道路の共有持ち分が土地の売買に付随して移転したりす...
... 山手町 交通 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩14分 間取り 4LDK 構造 ...
... 用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画区域 市街化区域 建ぺい...
... 【問 32】 × [私道負担] 〈貸借〉の場合,私道に関する負担に関する...
... (非課税)■所在/神奈川県藤沢市西富字膳棚■交通/JR東海道線「藤沢」...
... 本線/雑色 大田区西六郷1丁目 徒歩 9分 1,480万円 間取り 3SK 建坪 ...
... 一部 交通:与原バス停徒歩7分 分譲総区画数:98区画(筆) 総面積:20,3...
... その中に私道負担部分にも課税され ていたら市役所に申請すると減免...
... 不動産用語説明. 現況有姿分譲地. 仮換地. 私道負担. 借地権. セッ...